Karcsi lakást keres

Lakást keresek
Budapesten

Legalább 1 évre

Lakást ajánlok Feltételek

Méret

50–80 m²

Lakbér + közös költség

330 000 Ft-ig / hó

Rezsi nélkül. Kiemelkedően jó lakásnál 350 000 Ft-ig.

Költözés

2026. nov. 7. – dec. 12.

A legkorábbi időpont még bizonytalan.

Milyen lakást keresek

A hátrányok nem kizáró okok. A további feltételek témánként lenyithatók.

Szükséges

  • Közlekedés< 10–12 perc séta
    Metróvagy
    14/6
    Közös szakaszok:
    1761
    vagy
    17414756
  • Megfelelő szigetelésHang: közepes/jó
    Hő: jó
    Jó nyílászárók
  • Külön háló
  • Klíma és szabályozható fűtésLakás- vagy szobaszinten
  • BútorozottElegendő szekrénnyel
  • Gépesített konyhaMosogatógép is
  • Hely nagyobb íróasztalnakÉs digitális zongorának 🎹
  • Szerződés, bejelenthető tartózkodási hely
  • Csendes lakás

Előny

  • M2M3M4a közelben
  • Modern berendezés
  • Nagy beépített szekrények
  • Modern fűtésVizes padló-, fal- vagy mennyezetfűtés, különösen hőszivattyúval; modern kondenzációs cirkó.
  • Indukciós főzőlap
  • Gigabites internetLegalább 1000/50 Mbps.

Hátrány

  • PanelKivéve jó hang- és hőszigeteléssel.
  • Fás, nyugodt sétakörnyezet hiányaNagy hátrány, ha kilépve forgalmas utcára jutok, vagy nem lehet nyugodtan sétálni.
  • Csak klímás fűtés
  • Kevés konyhai pakolóhelyVagy kis pultfelület.
  • Lépcsőház és közös részekElavult, régi vagy romos.

További feltételek

Kizáró feltételek
  • Garzon, stúdió és galériás lakás.
  • Hírhedten rossz vagy veszélyes környék.
  • Forgalmas utcára néző ablak. Nyitott ablaknál se lehessen azonnal egy forgalmas, zajos környéket hallani.
  • Szuterén vagy félszuterén.
  • Fő fűtési rendszerként kizárt: gázkonvektor; közvetlen elektromos fűtés (elektromos konvektor, elektromos radiátor, infrapanel, elektromos kazán vagy elektromos padlófűtés); vegyes tüzelésű kazán vagy kandalló.
  • Megbízhatatlan internet vagy „csak wifi”.
  • Megbízhatatlan áramellátás, rendszeres áramszünet vagy feszültségingadozás.
Költségek és elrendezés

Szükséges

  • Kivételesen jó elrendezéssel 48–50 m² is szóba jöhet.
  • Rezsi: alacsony.
  • Kaució: legfeljebb 3 havi.
Környék és közlekedés

Szükséges

  • KÖKI, Zugló vasútállomás vagy Nyugati közül legalább az egyik nagyjából 40 percen belül elérhető tömegközlekedéssel.
  • Csendes vagy közepesen csendes környék.
  • Szupermarket: 15 percen belül gyalog vagy BKK-val.

Előny

  • Közeli drogéria és egyéb üzletek.
Ház, fűtés, hűtés és közművek

Szükséges

  • Hangszigetelés: a szomszédok beszéde, tévéje és járkálása ne hallatszódjon át zavaróan. Alkalmi, halk életzaj belefér.
  • Hűtés: központi hűtés vagy fali split klíma egyaránt megfelelő.
  • Internetbekötés és külön villanyóra.

Hátrány

  • Földszint: kisebb hátrány.
  • Legalább 3 méteres belmagasság.
  • Loft.
  • Víz- vagy fűtéselszámolás: nem a tényleges fogyasztás, lakáson belüli mérők alapján történik.
Bútorozás, nappali és hálószoba

Szükséges

  • Praktikus, jó állapotú bútorok.
  • Kihúzható kanapé. Nem kell kihúzhatónak lennie, ha külön vendégszobában van kétszemélyes ágy.
  • A kanapéval szemben hely egy nagy tévének.
  • Kétszemélyes ágy: legalább 160 × 200 cm-es.

Előny

  • Ágyneműtartós ágy.

Hátrány

  • Nem textil felületű kanapé, például bőr.
  • Hiányzó matrac, vagy két kisebb matrac egy nagy helyett.
Konyha, étkező, fürdő és WC

Szükséges

  • Hűtő és fagyasztó, főzőlap, sütő, mikró.
  • Négyszemélyes asztal és négy szék.
  • Tükör; a fürdő és a WC szellőzése ablakkal vagy elszívóval megoldva.

Előny

  • Törölközőszárító.
  • Ajtós vagy elhúzható ajtós, nem túl szűk zuhanyfülke.

Hátrány

  • Gáztűzhely vagy a páraelszívó hiánya.
  • Melegvíz: ingadozó hőmérséklet, elégtelen vízhozam, hosszú várakozás.
Munkaállomás és saját eszközök

Szükséges

  • Asztal és szék: kb. 180 × 240 cm hely a nappaliban vagy külön dolgozóban. Érje el a klíma, és oldalról kapjon természetes fényt.
  • Digitális zongora: kb. 135 × 70 cm hely. Használat közben a 70 cm helyett 1 méter mélységgel kell számolni.
  • Mosógép.
  • Külön szárítógép vagy hely a sajátomnak: 60 cm széles, 70 cm mély és 85 cm magas. A mosógép fölé is kerülhet. A kombinált mosó-szárítógép nem számít külön szárítógépnek.
Szerződés és hosszú táv

Szükséges

  • Részletes bérleti szerződés, benne 12–18 hónap határozott idővel.
  • Korrekt bérbeadói hozzáállás.
  • A határozott idő lejárta után is legyen lehetőség a bérlés folytatására, előre ismert végső kiköltözési határidő nélkül.
  • Felmondási idő: 2 hónap, ha a szerződés határozatlan idejűvé válik.

Hátrány

  • Készpénzes fizetés.
Ozsvárt KárolySzia, Karcsi vagyok 😊

Rólam

Ozsvárt Károly

Vezető szoftverfejlesztő

  • Egyedül költözöm
  • Stabil, igazolható jövedelmem van
  • Nem dohányzom
  • Nincs kisállatom
  • Csendes, rendezett életet élek
  • Vigyázok a lakásra
  • Fontos nekem a korrekt kapcsolat a bérbeadóval

Tudsz ilyen lakást?

Ha van megfelelő kiadó lakásod, vagy tudsz ilyet, írj nekem.
Első körben egy hirdetéslink is elég. Köszönöm!

E-mailt írok Facebook-profil